-
‘정부의 강력한 부동산 투기 억제정책이 줄을 이었던 참여정부 5년간 인천 아파트값은 얼마나 올랐을까?’참여정부 이전 수도권내 대표적인 아파트값 저평가 지역으로 분류됐던 인천은 참여정부동안 부동산 투기의 대표적 ‘품목’인 아파트에서 큰 가격 상승을 이루며 아파트 강세 지역으로 부상한 것으로 나타났다.4일 부동산 시세조사업체인 닥터아파트에 따르면 참여정부가 시작된 지난 2003년 당시 인천지역 아파트 전 가구의 시가총액은 약 46조원 규모. 그러나 5년이 흐른 2007년 현재 정부의 연이은 부동산 억제 정책 폭탄에도 불구하고 인천지역
경제
구준회 기자
2007.12.04 22:23
-
인천시내 도심지역 곳곳에서 진행되고 있는 도시재생사업 영향으로 경매시장에서 연립·다세대주택들에 투자자들이 대거 몰리면서 낙찰가 고공행진을 계속하고 있다.특히 1억원 미만의 소액 물건의 경우 응찰자들이 수십명씩 몰려 경쟁이 치열해지면서 낙찰가율이 150%를 넘는 사례까지 나타나는 등 이상 과열양상이 빚어지고 있다.3일 법원경매 정보업체인 지지옥션에 따르면 지난달 15일부터 28일까지 2주간 인천지역 경매시장을 분석한 결과, 이 기간동안 경매가 진행된 연립·다세대주택 수는 총 129건으로 이 가운데 84건이 낙찰돼 65.1%의 낙찰률을
경제
구준회 기자
2007.12.03 22:09
-
11월 마지막 주(11월25~12월1일)는 수도권 아파트 값이 별다른 변동폭 없이 보합권에 머문 가운데, 인천만 유일하게 0.2%의 상승률을 기록했다.하지만 12월에 송도, 청라 등 유망지역 분양 물량이 대거 대기중인 탓인지 매수자들이 청약에만 관심을 돌리면서 기존 아파트 시장은 거래가 비교적 한산한 편이었다.구별로는 동구가 동인천역 북광장 조성사업, 외곽순환도로 개설 기대감으로 0.73% 올라 인천 전체 상승을 견인했다. 동구 송현동 동부아파트 102㎡형의 경우 한 주간 500만원 올라 1억5천500만~1억6천500만원의 거래가를
경제
구준회 기자
2007.12.02 22:21
-
송도국제도시 5·7공구에 조성되는 송도테크노파크 확대 산업기술단지에 지상 22층 짜리 최첨단 바이오집적센터가 건립된다.대동건설과 (재)송도테크노파크는 지난 달 29일 갯벌타워에서 송도 5·7공구내에 조성될 송도테크노파크 확대 산업기술단지(R&D)구역 시범단지에 바이오(BT)분야 R&D(연구개발)·벤처 집적시설을 짓는 내용의 ‘송도 더 바이오 개발’ 사업협약을 체결했다. 앞서 대동건설은 (재)송도테크노파크가 공모한 송도 5·7공구 테크노파크 확대단지 시범조성개발사업에 BT분야 민간사업자로 선정됐었다. 이에따라 대동건설은 총 586억원
경제
구준회 기자
2007.12.02 22:07
-
올들어 11월까지 인천지역에서 공급된 아파트가 1만6천969가구로 작년 같은 기간에 비해 24%가 증가한 것으로 나타났다.29일 건설교통부가 발표한 ‘11월 공동주택 분양 실적 및 12월 계획’에 따르면 인천지역은 11월 1천173가구를 분양해 10월까지 누계 가구수 1만5천796가구와 합쳐 총 1만6천969가구를 공급한 것으로 집계됐다. 이같은 공급 가구수는 작년 같은 기간 1만2천915가구가 공급됐던 것과 비교하면 가구수가 24% 증가한 것이다.12월 분양 예정 가구수는 분양가 상한제 적용을 피하기 위해 이달 공급 승인을 받은
경제
구준회 기자
2007.11.29 22:32
-
영종하늘도시 개발로 최근 주택 가격이 급등한 인천시 중구가 새로 주택 투기지역에 지정됐다. 정부는 29일 부동산가격안정심의위원회를 열어 인천시 중구와 동두천시 등 수도권내 2곳을 새로 주택 투기지역에 지정하는 대신 지방 6개 시에 대해서는 주택 투기지역에서 해제했다. 주택 투기지역으로 지정되면 6억원 초과 아파트 등에 대한 LTV(담보인정비율) 비율이 40%에서 60%로 높아지고 DTI(총부채상환비율) 규제(40%)와 금융기관이 자율적으로 운영하는 모범규준(DTI 40~60%)을 적용 받게 돼 신규 아파트 분양과 기존 주택 거래가
경제
구준회 기자
2007.11.29 22:31
-
올들어 8월까지 전국 최고치를 보이던 인천지역 땅값 상승률이 9월 이후 2달 연속 서울과 경기에 밀려 3위를 기록한 것으로 나타났다. 28일 건설교통부가 발표한 10월중 토지 거래량 및 지가 동향에 따르면 인천지역 땅값은 9월(0.34%)과 비슷한 0.35%의 상승률을 기록했다.이는 이 기간 전국 평균 땅값 상승률(0.36%)와 비슷한 수준으로, 각각 0.60%, 0.36% 오른 서울이나 경기에 비해 상승률이 밀렸다. 전달에도 인천 땅값 상승률은 전국 평균치(0.32%)와 비슷한 수준을 보이면서 같은 수도권인 서울(0.51%)이나
경제
구준회 기자
2007.11.28 22:16
-
대한주택공사가 부천시 여월택지지구에서 ‘자연휴먼시아’(4·5단지) 578가구를 분양한다.이번 분양하는 자연 휴먼시아는 4단지의 경우 국민주택 규모인 84㎡ 단일형 244가구로 구성됐고, 5단지(민영)는 124㎡(57가구), 128㎡(22가구), 148㎡(12가구), 149㎡(54가구), 150㎡(34가구), 152㎡(43가구), 165㎡(112가구)형 등 7개 타입 334가구로 이뤄졌다.분양가는 중간층 기준으로 84㎡형 2억9천920만원, 124㎡형 3억6천만원, 128㎡형 3억7천3600만원, 148㎡형 4억3천640만원, 149
경제
구준회 기자
2007.11.28 22:14
-
코오롱건설과 (재)송도테크노파크가 28일 총 사업비 1천892억원 규모의 IT 집적시설인 ‘송도테크노파크 5·7공구 확대단지 시범조성 개발사업’에 대한 사업협약을 체결한다. 송도테크노파크 확대단지 시범조성 개발사업은 송도국제도시 5·7공구내 65만1천758㎡ 면적의 테크노파크 확대 부지에 IT 관련 고밀도 R&D 집적센터와 도시형공장이 들어서는 지하 1층 지상 30층 짜리 빌딩 2개동을 신축하는 공사이다. 코오롱건설과 재단측은 내년 3월에 시범단지 조성공사에 들어가 오는 2010년 8월 준공해 기업체 입주에 나선다는 방침이다.송도
경제
구준회 기자
2007.11.27 22:37
-
대한주택공사는 김포시 양곡리·구래리 일원에 83만㎡ 규모로 조성되는 양곡택지개발사업지구내 ‘양곡 휴먼시아’ 3·7단지 725가구를 분양한다고 27일 밝혔다. 이번 공급하는 휴먼시아 3·7단지는 전용면적 85㎡ 이하 공공분양 아파트로, 면적별 가구수가 74㎡ 54가구, 84㎡ 671가구로 구성됐으며, 분양 가격은 중간층 기준 전용면적 74㎡의 경우 2억4천580만원, 84㎡는 2억8천340만원이다.청약 일정은 29일 3자녀 등 특별공급 대상자, 노부모부양 우선공급자, 수도권 1순위자를 대상으로 신청을 받고, 30일 수도권 2, 3순위
경제
구준회 기자
2007.11.27 22:04
-
한국토지공사가 청라지구 u-City(유비쿼터스 도시) 구축을 위한 실시 설계에 본격 착수했다.토지공사는 26일 청라지구 u-City 구축사업을 위한 구체적인 실행 방안과 실시설계 용역을 전문업체인 LG CNS에 의뢰해 이날부터 설계 작업에 착수했다고 밝혔다.실시설계 용역을 위해서는 총 13억6천500만원의 사업비가 투입되며 용역업체인 LG CNS측은 오는 2010년 11월말까지 u-City 구축을 위한 실시 설계를 완료하게 된다. 실시설계에는 청라지구 u-City 구축 전략과 함께 u-City 서비스 및 공공 정보통신망 구축 방안,
경제
구준회 기자
2007.11.26 22:15
-
한국토지공사 인천본부는 김포신도시(양촌지구)내 공동주택용지 5필지를 공개 추첨방식을 통해 공급한다. 이번 공급하는 공동주택용지는 모두 60㎡ 이하 형 아파트를 지을 수 있는 소규모 아파트 건설용지로, 필지별 면적은 최고 7만3천795㎡에서 최저 4만9천863㎡이다.이번 공급하는 공동주택용지의 조성원가는 ㎡당 176만9천221원으로, 택지비가 아파트 1㎡당 87만8천원이다. 토지공사는 오는 30일 최근 3년간 300가구 이상 주택건설 실적 및 주택 준공검사 실적이 있는 주택건설사업 등록업체를 대상으로 토지청약시스템을 통해 신청을 받은
경제
구준회 기자
2007.11.25 22:12
-
연말까지 한달 남짓 짧은 기간에 인천지역에서 1만가구의 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 1만 가구 분양은 인천 연간 공급물량이 1만6천~2만 가구 정도에 그치는 것과 비교해 반기에 해당하는 물량이 한두달새 쏟아지는 것으로, 역대 월간 공급 가구수로는 가장 많은 물량이 될 전망이다.이처럼 짧은 기간 분양 물량이 집중적으로 쏟아지는 것은 분양가 상한제 적용을 피하기 위해서는 건설업체들이 다퉈 12월 이전 공급 승인(입주자 모집공고 승인)을 얻었기 때문으로, 연내 분양이 집중적으로 몰리면서 내년 분양 물량은 크게 줄 것으로 보인다.그러나
경제
구준회 기자
2007.11.25 22:11
-
송도국제도시, 영종하늘도시, 청라지구 등 경제자유구역내 아파트 대량 분양을 앞두고 인천지역 청약통장 가입자가 1년새 2만9천842명이 증가한 것으로 나타났다.그러나 공공기관이 공급하는 소형 아파트에 청약할 수 있는 청약저축과 민간 건설업체가 공급하는 중대형 아파트에 청약이 가능한 청약예금에는 가입자가 크게 늘어난 반면, 민간업체 공급 소형아파트에만 청약할 수 있는 청약부금 가입자는 크게 줄어든 것으로 파악됐다. 22일 금융결제원에 따르면 지난달 말 현재 인천지역 청약통장 가입자는 총 42만8천484명으로 집계돼 작년 같은 기간 39
경제
구준회 기자
2007.11.22 22:25
-
10억원 이상의 국세를 2년이 넘도록 내지 않고 있는 체납자가 1년만에 15.5%(410명) 늘었다. 고액·상습체납자는 모두 3천46명으로 늘어 이들이 체납한 세금은 무려 13조9천743억원으로 불어났다.국세청은 22일 체납 발생일로부터 2년이 경과하고 체납 국세가 10억원 이상인 고액·상습체납자 3천46명의 명단을 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)와 관보 등을 통해 공개했다.국세청은 지난해 공개 대상자 2천636명 가운데 체납액의 일부 또는 전부를 낸 251명을 제외한 2천385명을 재공개하고 올해 새로 요건에 해당하는
경제
구준회 기자
2007.11.22 22:00
-
-
한국토지공사가 지역 대학과 협력해 청라지구 경계 등에 공공디자인을 적용한 가설 펜스를 설치, 눈길을 끌고 있다. 청라지구 공공 디자인은 국제관광단지와 금융허브를 지향하는 청라지구에 대한 이미지를 개선하고 경관을 쾌적하게 해 볼거리를 제공하자는 차원에서 청라사업단이 도입해 지구 경계, 공사 현장 등의 가설 펜스에 설치하게 된 것.특히 청라사업단은 지역 대학과의 협력을 강화한다는 취지에서 인하대 시각정보디자인학과, 인천대 건축학과 등과 협력해 공공디자인 프로젝트를 추진해왔다. 디자인은 생태환경도시를 지향하는 청라지구의 미래상을 반영하는
경제
구준회 기자
2007.11.20 22:13
-
단일 규모로는 국내 최대인 청라지구내 쓰레기자동 집하시설(자동크린넷시설) 설치공사를 놓고 인천 연고 3개 건설사가 치열한 수주경쟁을 펼치게 됐다. 20일 한국토지공사에 따르면 지난 15일 청라지구 자동크린넷 시설공사에 대해 턴키방식(설계 시공 일괄 입찰)을 통해 입찰을 실시한 결과, 포스코건설과 (주)한양, 진흥기업 등 인천에 연고를 둔 3개 건설사가 각각 엔지니어링업체와 컨소시엄을 구성해 응찰했다. 자동크린넷 시설공사는 전체 1천777만㎡ 면적의 청라지구에 쓰레기지하관로와 집하장을 설치하는 대규모 플랜트 시설공사로 사업 예산만 8
경제
구준회 기자
2007.11.20 22:12
-
국세청은 의료비, 신용카드 등 소득공제에 필요한 자료를 인터넷을 통해 간편하게 수집할 수 있는 연말정산 간소화 서비스를 다음달 11일부터 제공한다고 18일 밝혔다. 올해부터는 근로자 본인은 물론 부양가족이 동의하는 경우 근로자가 부양가족의 영수증 내용도 함께 조회할 수 있는 서비스가 제공된다. 국세청은 다음달 11일부터 보험료 연금저축 개인연금 퇴직연금 직업훈련비 등 5개 항목에 대해, 같은 달 20일부터는 교육비 의료비 신용카드 등 3개 항목에 대해 각각 서비스를 시작한다. 부양가족의 영수증 내용을 함께 조회하기 위해서는 원천징수
경제
구준회 기자
2007.11.18 22:55
-
다음달부터 주택 지역우선 공급비율이 30%로 축소될 전망이다. 이에 따라 다음달 대량으로 쏟아지는 송도국제도시, 청라지구 등 경제자유구역의 분양 아파트 중 70%가 서울이나 경기지역 청약자에게 돌아가 인천 청약자 당첨기회가 크게 줄어들 것으로 보인다. 15일 건설교통부에 따르면 인천경제자유구역에서 공급하는 주택중 30%만 인천시 거주자에게 우선공급하도록 하는 내용의 주택공급규칙 개정안을 다음주중 공포할 계획이다. 건교부는 지난 9월 주택공급 규칙 개정안이 입법예고된 이후 관계부처간 협의를 마치고 현재 법제처 심의를 진행하고 있으며
경제
구준회 기자
2007.11.15 22:56