17일 인천시에 따르면 시는 지난 2003년 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 2012년까지 9년간 총 3조7천억원의 사업비를 투입해 주택공사 5만5천가구, 인천도개공 5천가구 등 6만가구를 건설해 공급하기로 했다.

시는 당시 인천발전연구원에 임대주택 수요에 대한 연구를 의뢰한 결과, 최저주거 기준 미달가구인 국민임대주택 수요물량을 추정해냈으며 소요 택지 등을 감안해 2012년까지 중장기 계획으로 6만 가구 공급을 추진하고 있다.

그러나 3년반이 지난 현재까지 준공 완료돼 실제 공급된 국민임대 주택이 10% 수준인 7개 단지 5천925가구에 그치고 있다. 여기에다 도개공이 지난 4월 착공한 연희지구내 250가구, 주공이 짓고 있는 논현2지구 국민임대 등을 포함해 현재까지 사업승인이 완료된 주택까지 합쳐도 24%인 16개 단지 1만4천712가구 수준에 머물고 있다.

또 가정·서창2택지개발사업지구(1만800가구), 경서 국민주택단지예정지구(750가구) 등 앞으로 임대주택 공급을 위해 확보된 택지에서 공급될 물량 1만1천500가구를 합치더라도 절반 수준에도 못미치는 2만5천212가구에 불과, 목표 물량을 공급하기는 쉽지 않은 상황이다.

당초 주택공사가 임대주택 공급을 위해 택지개발을 추진했던 서구 백석동 한들지구의 경우 수도권매립지 피해영향권이란 점을 들어 환경부가 협의를 지연하는데다 토지주들이 민간개발을 추진하면서 사업 추진이 불투명한 상황이다.

게다가 앞으로 임대주택 공급이 예정된 택지지구 대부분이 그린벨트 해제 지역으로 수요자인 무주택 저소득층이 별로 없는 시 외곽이나 신규 개발지역에 위치하면서 수요지역에 맞춰 제대로 임대주택을 공급하지 못하고 있다는 지적을 받고 있다.

인천시 관계자는 “서민 주거안정과 안정적인 주택 공급을 위해 앞으로 각종 개발계획 수립때 임대주택 건설부지를 확보하도록 적극 노력하겠다”고 말했다.

구준회기자 jhk@i-today.co.kr